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政策解读 办事流程
  • 江西宜春经济开发区招商引资办法

    为了更好地利用国内外资金、技术,推进工业化进程,加快江西宜春经济开发区(以下简称经开区)建设,根据国家、省、市的有关政策,对进入经开区的客商投资工业企业项目实行以下办法:

    一、支持措施

    在经开区购买土地的入园企业可享受以下支持政策:
    第一条:投资企业经营期在10年以上的,从合同规定投产年度的次年起依法征收的企业所得税地方分成部分,将前五年以及提前投产期间的100%、后五年的50%,纳入地方财政建立的企业发展基金和新产品开发基金,对该企业予以支持,用于该企业扩大规模、技术改造和新产品开发。国家规定的所得税减免年限和税率包含在上述支持范围之内。
    第二条:企业依法缴纳的增值税地方分成部分,将前五年以及提前投产期间的50%纳入地方财政建立的企业发展基金和新产品开发基金,对该企业予以支持,用于该企业扩大规模、技术改造和新产品开发。
    第三条:在经开区内投资10亿元人民币或1亿美元以上的项目,或高税收、高科技项目,可实行一事一议。
    第四条:进一步规范入园企业的收费,对入园企业在其建设和经营过程中涉及到的各种收费标准予以明确(具体收费标准详见经开区行政服务中心收费指南)。
    第五条:经开区的中小企业信用担保机构对园区企业提供信用担保支持。在企业提出申请并经经开区审核同意后,经开区中小企业信用担保中心可提供一定额度的流动资金贷款担保,以支持其正常的生产经营。

    二、配套服务

    第六条 在客商提供必要的申报材料后,在7个工作日内协助办理开业申报、验资、领取工商营业执照、税务登记、图章刊刻及证照年检工作。
    第七条 协助办理项目建设用地、建筑工程的报批手续,协助办理土地登记、房屋产权登记等手续。
    第八条 协助接装水、电、气、通讯、有线电视等设施进厂。
    第九条 协助办理有关产品出货所需的各种许可文件及报批手续。
    第十条 保护企业合法权益,给入园企业和投资者颁发“一牌两卡”,即:“企业合法权益保护牌”、“企业收费卡”和“投资者绿卡”。
    第十一条 优化经开区投资环境,做到“六禁止”,即:禁止任何部门和单位自立收费项目或提高收费标准;禁止向企业收取和摊派不合理费用;禁止利用职权向企业索取好处;禁止在办理公务中设置关卡;禁止以不正当理由无偿占用产品和要求企业承担额外任务;禁止随意到经开区企业检查、参观。
    第十二条 协助企业搞好员工培训,培养高素质的员工。协助企业招聘所需各类人才。
    第十三条 协调搞好企业的安全保卫工作,负责维护开发区内的治安环境,确保投资商的人身和财产安全。

    三、厂房及生产配套设施建设

    第十四条 投资商在取得土地使用权后,依照经开区的总体规划,在接受经开区有关职能部门监管的情况下,可自建厂房及生活配套设施,并给予下列支持:
    1、投资建设生产经营用房和仓储用房,可按本办法第二十条规定优先取得土地使用权。
    2、在符合经开区总体规划要求的范围内,可自主选择有资质的设计、图审单位进行施工图设计图审,自主选择有资质的施工和监理单位,自行与租赁方商定厂租房租。
    3、厂房及厂区内生产配套设施开发建设及经营中涉及的地方行政性收费免收,事业性收费减半征收。
    4、鼓励企业建设多层厂房(鼓励或奖励办法另行制定)。

    四、项目准入及合同管理

    第十五条 经开区重点引进固定资产投资1亿元人民币以上的内资项目和1000万美元以上的外资项目,以及经省级以上批准的高科技企业和经开区主导产业项目。
    第十六条 项目必须符合国家产业政策,符合环境保护要求。
    第十七条 在经开区投资兴办企业,首先必须与经开区签订投资合同。合同签订时,客商应提供项目可行性研究报告、详细的投资计划、资金来源及其他需要提供的相关资料。
    第十八条 投资强度、建筑密度、容积率、亩均税收、主营收入、履约保证金等条款必须在合同中予以明确。
    第十九条 投资项目建设周期原则上规定在1年以内。投资规模在1亿元人民币和1000万美元以上的项目,建设周期可适当放宽,具体时间以合同约定的期限为准。合同签订后一个月内必须将公司注册完毕,并向经开区提供勘察、设计、动工、投产的时间安排,并按经开区有关规定办理规划建设手续后,在规定时间内动工建设和投产。

    五、项目用地管理

    第二十条 工业项目用地按国家政策规定以出让方式供地。 第二十一条 凡签约入园项目,都需办理建设用地规划及施工建设手续。
    第二十二条 工业用地投资强度原则上不低于250万元人民币/亩(其中锂电产业项目不低于300万元人民币/亩),容积率不低于1.0,建筑密度不低于50%,行政办公及生活设施用地面积不超过用地总面积的7%,亩均缴税额原则上不低于5万元人民币,履约保证金不低于实际土地出让金的20%。
    第二十三条 工业项目用地的违法、违约责任
    1、工业用地未按入园合同约定缴纳合同履约保证金的,依法收回项目用地。
    2、未按合同履约动工建设的,解除合同,履约保证金不予退回。
    3、未按合同规定达到容积率要求的:按容积率不足部分收取土地闲置费。
    4、未经审批随意建设或将工业用地改为其他用途的,依法收回土地,并拆除地面建筑物。
    5、亩均缴税额低于5万元人民币的,年终将从财政支持资金中等额扣除;连续两年亩均纳税低于5万元人民币的,取消财政资金支持。
    6、厂房建成但容积率达不到规定容积率的50%或厂房建成后,如无特殊情况未按合同约定时间投产,依法收回土地。地面附着物按评估价予以拍卖。

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